房屋赠与合同可以不公证吗？

　　房子对任何人来说，都是非常重要的财产。因为如今一套房产的价格是非常高的，这一点很多人都知道，即使在一些小地方，一套房子的价格可能也会在几十万左右，所以对此重视是很正常的。而很多人名下有房产，但在年龄大了之后，会考虑房产留给谁的问题，而有些人就会将房产赠与他人。但有人想知道，房屋赠与合同可以不公证吗？

　　可以不公证吗？

　　无论是将房子赠与自己的子女还是因某些原因选择赠与他人，一般都是需要签订赠与合同的，这样能够尽可能的保障双方权益，但在签订合同后，是可以不办理公证的，因为公证并不是合同生效的必要条件。赠与合同，只要拟定的合同内容合法合规，赠与和受赠双方对于赠与行为都表示接受，那么无论是否办理公证，只要双方在合同上签字后，合同就正式生效了。只是在经过公证后，可以提升合同的效力，并且赠与人无法再轻易撤销公证。

　　公证作用

　　如果赠与合同未经公证，那么在房产的产权未作转移之前，赠与人是随时可以申请撤销赠与的。但是在办理公证之后，就无法再随意撤销了，只有碰到某些特殊情况时，才可以申请撤销。而这些特殊情况基本很少会出现，因为一般只有赠与行为严重侵害了赠与人或其近亲属等情况下，才能够申请撤销，但一般做出赠与行为的人员，很少会有此类情况发生。

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