买房子需要做公证吗？

　　一直以来，房子都是人们的刚性需求。无论处于哪个时代，几乎每个人都希望能够拥有一套属于自己的房子。如今时代在快速发展，遍地高楼大厦，买房已经成为了许多人都会比较关心的一大问题。但有些还没有买房子的人都有一个疑问，那就是：买房子需要做公证吗？

　　关于买房子是否需要公证，其实这个问题主要取决于房子的产权情况，如果房子的产权清楚，仅属于一人名下的，那么一般都是不需要做公证的，房子可以直接买卖。

　　什么情况下买房需要公证

　　在上面已经提到了，如果房子产权清楚，那么是可以直接买卖的。而需要做公证的，则可能是卖房没有房子的两证（即房产证和土地使用证）。在碰到这种情况时，由于没有两证，避免房子购买后出现问题，那么这时买卖双方就可以去做买卖合同公证。

　　此外，如果买卖双方中，有一人为境外人员，那么同样需要做买卖合同公证后才能够进行交易，不经公证的话，是无法送到交易中心进行交易的。

　　房屋方面还有哪些公证

　　在房屋交易方面，其实并非只有买卖合同一种公证，其他的还有委托公证、委托合同公证、贷款合同公证及赠与公证等。委托公证及委托合同公证一般是在房主没有时间或精力处理卖房事宜时，委托他人卖房而产生的。

　　而贷款合同公证则涉及到境外人想要贷款购房；而赠与合同公证就需要办理公证后，才能够到交易中心更改产权。

　　总结：买房子时是否需要公证，主要取决于房子的产权。如想办理相关业务，请登录公证认证网了解详情。